1977〜1987年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+14.8%
文京区
108.9万円/㎡
前年比+9.0%
クレール本郷
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 1戸 / 鉄骨造造
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6階 / 67.86㎡の場合
相場
6,142万円
90.5万円/㎡
-1,593
3,563
8,720
13,877
AI査定結果
推定相場価格
6,142万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜8,720万円
52.5万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
クレール本郷
6,990万円（103.0万円/㎡）/ 6階 / 67.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 6,990万円 | 103.0万円 | 6階 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 5,980万円 | 92.1万円 | 3階 | 64.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 5,699万円 | 101.0万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 5,799万円 | 102.8万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 5,899万円 | 104.5万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/06 | 5,999万円 | 106.3万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は95.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | クレール本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,990万円 | 103.0万円 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/07 | パークサイド山口 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | 本郷コンドミニアム 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 97.4万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 本郷モトフジ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,980万円 | 84.2万円 | 59.13㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ハイシティ文京 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 5,980万円 | 105.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 5,980万円 | 111.1万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.09㎡ | - | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/15 | アローハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 5,190万円 | 99.3万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/16 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/10 | レックス湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/06 | サンファミリー本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.17㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/18 | セレニティ湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 5,190万円 | 100.6万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/11 | レオ竜岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/07 | ゾンネンハイム本郷 文京区湯島四丁目 | 湯島駅9分 | 5,980万円 | 113.6万円 | 52.63㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | 真砂坂ハイツ 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 4,450万円 | 84.0万円 | 52.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 藤和笹本ホームズ 文京区本郷六丁目 | 東大前駅7分 | 6,180万円 | 112.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/16 | パラシオン本郷 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/28 | パーク・ハイム文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 8,690万円 | 131.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/05 | 西片サニーハイツ 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 5,780万円 | 99.0万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/15 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 4,980万円 | 95.3万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,580万円 | 78.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、文京区では9%上昇しています。
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